Надежность
Объективность
Качество
ЗВОНИТЕ
+7(977)409-0032
Оценка
Оценка недвижимости

Гражданское право Российской Федерации относит к недвижимости любые объекты, которые не могут быть перемещены без причинения им существенного ущерба и нарушения их функциональности. Отдельно следует отметить, что крупные воздушные и морские суда, а также космические объекты также относятся к недвижимости. В ряде специальных случаев к недвижимости может быть отнесено и другое имущество.

Необходимость оценки недвижимости возникает в связи с тем, что приобретение недвижимого имущества является способом вложения денег и предметом сделок. Также оценка недвижимости необходима при ее отчуждении, разделе имущества, сдаче в аренду, внесении в уставной капитал предприятия и др.

Объектом оценки в большинстве случаев является помещение, постройка или земельный участок с расположенными на нем:

  • жилыми и нежилыми зданиями и сооружениями
  • садово-парковыми объектами
  • инженерными сетями
  • объектами благоустройства территории

Услугами оценки недвижимости пользуются как юридические, так и физические лица.

Для адекватной оценки недвижимости следует прежде всего понимать, в каких целях она будет использоваться и какую выгоду хочет получить ее владелец при осуществлении сделки купли-продажи или других процессов. Это основополагающий принцип оценки недвижимости. Также оценщик должен получить сведения о предполагаемом использовании его отчета, чтобы правильно подать материал в виде обоснованного заключения. Для разных целей используются разные по сложности и трудоемкости методы оценки недвижимости и составляются разные по объему и содержанию отчеты.

Так, например, здания и объекты благоустройства территории могут добавить стоимость земельному участку или снизить ее – в зависимости от того, будет ли потенциальный покупатель использовать их или сносить. В первом случае он экономит свои средства, во втором – расходует.

Работа по оценке недвижимости предполагает заинтересованное участие заказчика и предоставление эксперту всех необходимых сведений. От этого будет зависеть конечная сумма, в которую оценят недвижимость, и стоимость работы эксперта.

Оценка
Таможенная оценка
Экспертиза

 

Оценка нематериальных активов
Оценка транспорта
Оценка интеллектуальной собственности
Оценка недвижимости
Оценка оборудования
Оценка арендной ставки
Оценка долей квартир
Оценка ювелирных изделий
Оценка дебиторской задолженности
Переоценка основных средств
Оценка бизнеса
Оценка ущерба (залив, пожар, дтп, стихийные бедствия)
Таможенная оценка 14.10
Таможенная оценка 16.20
Определение розничной стоимости в стране отправления
Экспертиза контрафакта
Экспертиза стоимости ювелирных изделий
Судебная экспертиза
Почерковедческая экспертиза
Экспертиза тарифов ЖКХ
Техническая экспертиза имущества для списания
Таможенна экспертиза
Строительная экспертиза
Экспертиза при разделе долей
Экспертиза при страховыъх случаях