Уникальная услуга · Оценка в ЕС · с 2011 года

Оценка зарубежной недвижимости

Квартира в Испании, дом в Германии или апартаменты на Кипре — а дело решается в России? Оцениваем для российских судов, нотариусов и налоговой. Удалённо.

Любая страна ЕС — Испания, Германия, Франция, Кипр и другие

Принимается российскими судами — отчёт по стандартам ФСО

Удалённо — выезд не требуется

2011год основания

10+стран ЕС

100%удалённо

10 млнстраховка

Когда нужна оценка зарубежной недвижимости

Развод — раздел имущества

Супруги делят имущество в российском суде, а квартира находится в Испании или Германии. Суд требует отчёт о рыночной стоимости на дату раздела.

Наследство

Наследодатель владел домом во Франции или апартаментами на Кипре. Российский нотариус требует оценку для расчёта госпошлины и выдачи свидетельства.

Личный фонд

Передаёте зарубежную недвижимость в личный фонд через российского нотариуса. Нотариус требует отчёт об оценке.

Корпоративные споры

В составе активов компании есть зарубежная недвижимость. При оспаривании сделки или разделе активов нужна независимая оценка.

Судебные споры

Любой судебный спор в российском суде, где предметом является зарубежная недвижимость или активы за рубежом.

Налоговая декларация

Декларирование зарубежных активов в российской налоговой требует подтверждения их стоимости официальным отчётом.

Страны где мы оцениваем недвижимость

🇪🇸

Испания

Коста-дель-Соль, Барселона, Мадрид, Валенсия

🇩🇪

Германия

Берлин, Мюнхен, Гамбург, Франкфурт

🇫🇷

Франция

Париж, Лазурный берег, Лион

🇨🇾

Кипр

Лимасол, Пафос, Никосия

🇮🇹

Италия

Рим, Милан, Флоренция, Венеция

🇨🇿

Чехия

Прага, Карловы Вары, Брно

🇦🇹

Австрия

Вена, Зальцбург, Инсбрук

🇬🇷

Греция

Афины, Крит, Родос, Миконос

🇵🇹

Португалия

Лиссабон, Порту, Алгарве

🇧🇬

Болгария

София, Варна, Бургас, Солнечный берег

🇹🇷

Турция

Стамбул, Анталья, Аланья, Бодрум

🌍

Другие страны

ОАЭ, США, Великобритания и другие по запросу

Как мы оцениваем без выезда

Документы на объект

Вы предоставляете правоустанавливающие документы — выписку из реестра, договор покупки, кадастровый паспорт (на языке страны).

Анализ рынка страны

Эксперт анализирует рынок недвижимости в конкретном регионе страны — аналоги, ценовые тренды, особенности локации.

Перевод документов

При необходимости организуем нотариально заверенный перевод иностранных документов для российского суда или нотариуса.

Отчёт по стандартам ФСО

Составляем официальный отчёт об оценке в соответствии с российскими стандартами. Принимается судами и нотариусами РФ.

Почему выбирают Эксперт Центр

Per aspera ad astra

Через тернии к звёздам

Оценка зарубежной недвижимости — наша уникальная специализация с 2011 года. Мало кто это делает на российском рынке.

1
Опыт с 2011 года

оценка зарубежных объектов с первых лет работы
практика работы с российскими судами
знание требований нотариусов РФ

2
Удалённо — без выезда

не нужно организовывать выезд эксперта
работаем с документами онлайн
экономия времени и денег

3
Принимается российскими судами

отчёт по стандартам ФСО
эксперт участвует в заседании при необходимости
несёт ответственность за заключение

4
Любая страна — любой объект

квартиры, дома, коммерческая недвижимость
земельные участки и незавершённое строительство
иностранные компании и зарубежные активы

Частые вопросы

Зачем нужна оценка зарубежной недвижимости для российского суда?

Российский суд рассматривает дела о разделе имущества при разводе, наследстве и корпоративных спорах. Если в составе имущества есть зарубежная недвижимость, суд требует официальный отчёт о её рыночной стоимости, составленный по российским стандартам оценки (ФСО).

Нужно ли ехать за границу для проведения оценки?

Нет. Оценку зарубежной недвижимости мы проводим удалённо — по документам, данным из открытых источников и актуальным данным о рынке недвижимости страны. Выезд эксперта не требуется. Это значительно ускоряет и удешевляет процедуру.

В каких странах вы оцениваете недвижимость?

Оцениваем недвижимость в любой стране — страны ЕС (Испания, Германия, Франция, Италия, Кипр, Чехия, Австрия, Греция, Португалия, Болгария), Турция, ОАЭ, Великобритания и другие. Если вашей страны нет в списке — уточните в консультации.

Принимается ли такой отчёт российскими судами и нотариусами?

Да. Отчёт составляется по стандартам ФСО — тем же стандартам, которые применяются для оценки российской недвижимости. Российские суды и нотариусы принимают такие отчёты. Наш эксперт при необходимости участвует в судебном заседании и несёт уголовную ответственность за достоверность заключения.

Нужен ли перевод иностранных документов?

Иностранные документы на объект недвижимости (выписка из реестра, договор покупки) мы принимаем на языке оригинала. Если российский суд или нотариус потребует нотариально заверенный перевод — мы помогаем его организовать.

Сколько стоит оценка зарубежной недвижимости?

Стоимость зависит от страны, типа объекта и сложности задачи. Базовая оценка квартиры в ЕС — от 15 000 руб. Точную стоимость рассчитаем после изучения документов — первая консультация бесплатно.

Стоимость оценки зарубежной недвижимости

Объект оценки	Стоимость	Срок
Квартира или апартаменты (ЕС)	от 15 000 руб.	от 5 дней
Загородный дом или вилла (ЕС)	от 20 000 руб.	от 5 дней
Коммерческая недвижимость (ЕС)	от 25 000 руб.	от 7 дней
Земельный участок (ЕС)	от 20 000 руб.	от 7 дней
Недвижимость в Турции, ОАЭ	от 20 000 руб.	от 7 дней
Комплекс объектов	по запросу	индивидуально

* При обращении по делу о разводе или наследстве — уточните, нужна ли оценка на конкретную дату (дата смерти, дата раздела). Это влияет на методику.

Как проходит оценка

Консультация

Опишите ситуацию — для чего нужна оценка, какой объект, в какой стране. Рассчитаем стоимость и сроки бесплатно.

Документы

Предоставляете правоустанавливающие документы на объект. Принимаем на языке оригинала — перевод не обязателен.

Анализ рынка

Эксперт анализирует рынок недвижимости в конкретном регионе — аналоги продаж, ценовые тренды, особенности объекта.

Отчёт об оценке

Составляем отчёт по стандартам ФСО с указанием рыночной стоимости на нужную дату. Принимается судами и нотариусами РФ.

Передача

Передаём отчёт в электронном виде с цифровой подписью и в бумажном формате. При необходимости — нотариально заверенный перевод.

Получить бесплатную консультацию

Опишите ситуацию — эксперт свяжется в течение 5 минут, уточнит детали и рассчитает стоимость. Первая консультация бесплатно.

Позвоните нам:

+7 (906) 701-92-56

Оставить заявку

Эксперт свяжется удобным способом в течение 5 минут

Пожалуйста, заполните имя и контакт

✅

Заявка отправлена!

Эксперт свяжется с вами в течение 5 минут